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未成年租房押金能退吗

2026.07.24合同纠纷7人浏览

1. 一般情况下，未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，其单独签订的租房合同效力待定。如果其监护人追认合同有效，那么合同正常履行，押金按约定处理；若监护人不追认，合同无效。
2. 合同无效后，根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。所以未成年人交付的租房押金通常应退还。
3. 但实践中可能存在复杂情况。比如未成年人使用了房屋中的部分物品并造成损坏，需扣除相应的赔偿费用后退还剩余押金。或者房东有证据证明未成年人给其造成了其他实际损失，也可能影响押金退还金额。总之，未成年人租房押金能否退要综合具体情况判断，关键在于合同效力及是否存在需要抵扣费用的情形。

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