优质问答
优质问答
1. 一般情况下，家电正常损耗导致损坏，由房东负责维修。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。2. 若因租客使用不当造成家电损坏，则租客需承担维修责任。比如因租客违规操作导致家电故障，租客应负责修复或赔偿。3. 如果双方在租赁合同中有关于家电维修责任的特别约定，就按照约定执行。所以签订租赁合同时，应明确家电维修责任归属，避免后续纠纷。4. 若房东不履行维修义务，影响租客正常使用租赁物的，租客可以自行维修，维修费用由房东负担。因维修租赁物影响租客使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 （《民法典》第七百一十三条） 。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
