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法定继承房产过户需要多少费用

2026.07.23婚姻家庭7人浏览

1. 继承权公证费：通常按房产评估价的一定比例收取，比例一般在0.3%-1.2%左右。例如房产评估价为100万，若公证费比例为0.5%，则需支付5000元公证费。具体比例因地区而异。
2. 房地产价值评估费：根据不同情况采用差额定律累进方式计算。如评估价100万以下部分按0.5%收费，100万至1000万部分按0.25%收费等。具体计算较复杂，由专业评估机构确定费用。
3. 登记费：一般为80元。
4. 契税：法定继承人继承房产免征契税，但非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率通常为3%。
总体而言，法定继承房产过户费用主要包含上述几类，具体金额依房产评估价值等因素确定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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