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房屋动迁怎样算面积

2026.07.23拆迁安置6人浏览

房屋动迁面积计算方式如下：
1. 一般按照房屋产权证书上登记的建筑面积为准。这是最直接的依据，登记面积反映了房屋合法的空间范围。
2. 对于没有产权证书但有合法建造手续的房屋，按实际测量的建筑面积计算。实际测量需遵循相关测量规范和标准。
3. 部分地区可能存在一些特殊情况的认定规则。比如，对于历史遗留的自建房屋，虽无完整手续，但符合一定条件，也会根据当地政策确定合理面积。像《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，这其中房屋面积是重要考量因素之一，以保障被征收人的合法权益。总之，房屋动迁面积计算有多种依据，具体依当地政策和实际情况确定。

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