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商铺租赁合同乙方违约怎样办

2026.07.22合同纠纷7人浏览

1. 查看合同约定：先确认租赁合同中对乙方违约的具体违约责任及处理方式有无明确规定。若有，按合同执行。
2. 要求继续履行：若乙方违约未严重影响租赁目的实现，可要求其继续履行合同，承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
3. 解除合同并索赔：若乙方违约致使合同目的无法实现，可解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失（《民法典》第五百七十七条、第五百八十四条）。
4. 采取合理措施防止损失扩大：无论采取何种措施，都应遵循诚信原则，采取合理措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求赔偿。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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