购房合同签了后退房，违约金数额需依据合同约定确定。若合同有明确违约金比例或数额的约定，就按此执行。比如合同约定违约方需支付房价款一定比例（如 5%）作为违约金，那么违约退房时就按该比例计算违约金。若合同未明确约定，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此时，违约金数额可能根据违约行为给对方造成的实际损失来确定，比如因退房导致卖方额外支出的中介费、资金占用损失等。法院会综合考量各种因素来判定合理的违约金数额。
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