离婚后办理房证分以下情况：若房产归一方所有，需先确定房屋产权归属。双方凭离婚协议书、离婚证等材料，前往不动产登记中心申请变更登记。将房屋产权从双方名下变更为归一方所有。若房产需分割，双方应先协商好各自份额，然后携带离婚协议、离婚证、房屋相关证件等材料，共同到登记中心办理分割登记手续。按规定缴纳相关税费后，领取新的房产证。具体流程可能因地区而异。一般需准备身份证、户口本、离婚证明、房屋买卖合同、契税完税证明等材料。办理时，要确保材料齐全、真实有效，按登记中心要求填写申请表等相关文件，配合完成审核、缴费等环节，以便顺利取得新的房产证。
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