1. 一般情况下，交付定金后不想买房且未签合同，定金能否退还需视具体情况而定。2. 如果是购房者自身原因不想买了，根据《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。3. 但如果存在一些特殊情形，比如因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，这种情况下购房者可以要求退还定金。例如开发商未取得预售许可证等导致合同无法签订，购房者可主张退还定金。4. 总之，没签合同不想买了，不能一概而论说定金能退或不能退，要依据具体导致不想买房的原因以及是否符合相关法律规定等来判断。
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