1. 当房屋租赁没签合同发生纠纷时，首先要确定双方是否存在事实上的租赁关系。比如一方支付租金、另一方交付房屋使用等行为，可作为存在租赁关系的证据。2. 若能证明租赁关系存在，对于租金、租赁期限、维修责任等纠纷事项，双方可协商解决。协商时应基于公平合理原则，参考市场行情等。3. 协商不成，可找相关调解机构调解，如基层调解委员会等。由专业人员居中协调，提出解决方案。4. 还可依据《民法典》中关于合同编的相关规定，通过诉讼解决。收集好相关证据，如支付凭证、微信聊天记录等，向法院起诉要求对方履行合同义务或承担违约责任等，由法院依法判决。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
优质问答
