优质问答
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在房屋买卖过程中，因各种复杂因素引发的纠纷屡见不鲜。而李胜春律师团队凭借丰富的经验和专业的能力，成功处理了诸多棘手案件，其中一起房屋买卖合同纠纷案件尤为引人注目。一、案件详情案号为(2021)粤xxx民初10910号，当事人分别是原告sss和被告xje，案由是房屋买卖合同纠纷（贷款不成退定金），承办律师为李胜春律师团队。最终结果是法院撤销合同，判令被告全额退还定金150000元。二、关键争议与胜诉突破1.核心争议：原告因征信问题导致银行七成贷款无法办理，被告据此主张原告违约并没收定金15万元。2.胜诉理由：合同明确备注银行办不了七成贷款时合同解除，卖方退还定金且互不追责；签约前原告已向中介披露征信，不存在隐瞒和恶意；双方对贷款条款构成重大误解，符合合同撤销法定情形。法院采纳了李胜春律师团队的观点，撤销合同，被告全额返还定金。三、办案亮点剖析1.精准解读条款：李胜春律师团队精准解读“贷款不成免责条款”，直接锁定合同特别备注的核心效力，为案件胜诉奠定基础。2.固定证据排除过错：团队完整固定征信披露证据，成功排除买方过错，有力地支撑了己方观点。3.巧妙切入实现目标：以“重大误解”切入，实现合同撤销并让定金全额退还，完美保障了购房者权益。四、专业实力彰显品牌李胜春律师团队深耕房地产买卖、二手房交易、定金纠纷20年，擅长处理贷款不成、征信问题、合同解除、定金退还等高风险房产案件。本案在买方征信瑕疵、看似“违约”的不利局面下，成功撤销合同、全额追回15万元定金，是二手房交易中保护购房者、合法退定的典型胜诉案例，充分彰显了团队在该领域的专业实力和卓越表现。李胜春律师团队所在的湖南公言（深圳）律师事务所，一直秉持专业、负责的态度为客户服务。李胜春律师作为团队核心成员，凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，为众多当事人解决了法律难题。在广东省深圳市南山区桂湾片区二单元前海卓越金融中心（一期）8号楼1007号的联系地址，李胜春律师团队随时准备为有需要的人提供专业的法律服务，助力大家在房产交易等领域维护自身合法权益，书写公平正义的篇章。
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