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关于房屋漏水纠纷怎么起诉

2026.07.17合同纠纷5人浏览

1. 准备证据：收集房屋漏水相关证据，如照片、视频、物业维修记录、鉴定报告等，证明漏水事实及损失情况。
2. 确定被告：明确可能的责任主体，如开发商、楼上业主、物业公司等。
3. 撰写起诉状：写明原告与被告信息、诉讼请求（如要求修复漏水、赔偿损失等）、事实与理由。
4. 选择管辖法院：一般由被告住所地或合同履行地法院管辖，涉及不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，即房屋所在地法院。
5. 立案：向法院提交起诉状及证据，缴纳诉讼费，法院受理后会安排开庭时间。
6. 开庭审理：双方到庭，陈述观点、举证质证，法院根据审理情况作出判决。
起诉要注意诉讼时效，一般为三年，自知道或应当知道权利受侵害时起算。《民法典》第一百八十八条规定了诉讼时效期间。

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