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夫妻离婚房子还在还贷款怎样办

2026.07.17婚姻家庭6人浏览

1. 首先，双方可协商决定房子的归属。若协商一致归一方所有，该方需继续偿还剩余贷款，并给另一方相应补偿。补偿数额可参考房屋市场价值、已还贷款金额等因素。
2. 若协商不成，可向法院起诉。法院会根据实际情况判决。比如，若一方主张房屋所有权并同意继续还贷，法院可能会判决房屋归其所有，同时对另一方进行补偿。补偿数额会综合多方面考量，如房屋购买时的出资、婚后共同还贷及房屋增值部分等。
3. 对于尚未还清的贷款，通常会认定为房屋所有者的个人债务。但夫妻双方另有约定的除外。根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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