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房屋交了定金没签合同怎么退

2026.07.17合同纠纷6人浏览

1. 一般情形下，若因给付定金方自身原因不想继续交易，定金难以退还。因为定金具有担保性质，给付定金方违约，收受定金方有权不退还定金。
2. 若因收受定金方原因导致无法签订合同，比如存在欺诈等行为，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此时给付定金方有权要求退还定金，且收受定金方可能还需承担其他赔偿责任。
3. 若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当退还。比如不可抗力等原因。具体是否能退定金，需结合实际情况，依据相关法律规定来判定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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