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买房定金交了后没签合同可以退吗

2026.07.17合同纠纷6人浏览

1. 一般情况下，买房交了定金没签合同，定金是否能退需视具体情形而定。
2. 如果是因收受定金一方的原因，如开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等致使无法签订合同，那么定金应当退还。依据《民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
3. 若是给付定金一方自身原因不想签合同，比如在约定时间内无故不与对方协商签订事宜等，定金通常难以退还。因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。所以，买房交定金后没签合同能否退定金，关键在于未能签订合同的原因归属哪一方。

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