优质问答
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1. 首先，违约金赔偿数额通常由合同约定。若合同明确规定了违约金的具体金额或计算方式，应按照合同执行。例如，合同约定逾期交房按每日房价款一定比例支付违约金，就依此计算。2. 若合同未约定，根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此时，受损方需证明因对方违约造成的实际损失，法院或仲裁机构会根据实际损失情况酌定违约金数额。3. 一般来说，违约金旨在弥补损失并具有一定惩罚性。赔偿范围包括直接损失，如因房屋质量问题导致的修复费用；也可能包括间接损失，如因房屋交付延迟错过的投资机会损失等，但间接损失的认定需有充分证据。
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