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租赁合同纠纷举证责任如何分配

2026.07.15合同纠纷4人浏览

法律解答：在租赁合同纠纷中，一般遵循“谁主张，谁举证”原则。但存在一些特殊情况。
法律依据：《民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
核心分析：
1. 主张租赁合同关系成立并生效的一方，需举证证明合同订立、生效的事实，如合同文本、签订过程等证据。
2. 主张对方违约的，要举证证明对方存在违约行为及造成的损失。
3. 主张合同变更、解除等事实的，也需提供相应证据。
实务建议：
1. 收集各类证据，如合同原件、租金支付凭证、沟通记录、违约行为的相关材料等。
2. 若因客观原因无法自行收集关键证据，可申请法院调查收集。
3. 在诉讼过程中，按照法院要求及时举证，注意举证期限，避免逾期举证导致证据失权。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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