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住宅高空坠物的责任划分种类有哪些?

2026.07.13行政诉讼8人浏览

法律解答:住宅高空坠物责任划分主要有以下几种情况。若能确定具体侵权人的,由侵权人承担侵权责任。难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若坠物是由建筑物所有人、管理人或者使用人因过错导致的,需承担侵权责任。
法律依据:《民法典》第一千二百五十四条规定,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。
核心分析:
能确定侵权人的,侵权人担责,这是基于过错责任原则。
难以确定侵权人的,可能加害的建筑物使用人给予补偿,前提是其不能证明自己不是侵权人,目的是平衡受害者权益。
建筑物所有人、管理人或使用人有过错导致坠物的,承担侵权责任,强调了其安全管理义务。
实务建议:
受害者应及时报警,配合警方调查,固定现场证据。
查看小区监控等,收集可能指向侵权人的线索。
若协商不成,可通过民事诉讼要求赔偿,将可能加害的建筑物使用人列为共同被告。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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