我的位置：首页 > 优质咨询 > 房产纠纷 > 没有按时交房怎么补偿

没有按时交房怎么补偿

2026.07.12房产纠纷7人浏览

1. 若合同有约定：按照合同约定的违约金数额或计算方式进行补偿。比如合同约定每逾期一天，开发商需按房价款的一定比例支付违约金，就依此执行。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 若合同未约定：购房者可参照有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准，要求开发商赔偿逾期交房期间的房屋租金损失。同时，购房者也可要求开发商继续履行交房义务。
3. 无论合同有无约定，购房者因逾期交房遭受其他损失的，如为准备收房而产生的额外费用等，均可要求开发商赔偿。开发商应承担因其违约行为给购房者造成的直接损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“没有按时交房怎么补偿”相关问答

证明房子的证明怎样写

房屋证明一般包含以下内容：标题：房屋证明开头：写明证明对象，如“兹证明位于[房屋具体地址]的房屋情况如下”。主体内容： 1. 房屋基本信息，包括建筑面积、户型结构等，如“该房屋建筑面积为[X]平... 查看更多
收新房要怎样验房

1. 资料查验：收房时，开发商需提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》等文件，确保房屋通过验收。 2. 项目检查：门窗：检查开关是否顺畅，密封胶条是否完整，有无破损、变形。 ... 查看更多
买房利息怎样算的

1. 等额本息还款法：每月还款额固定，其计算公式为：每月还款额 = [贷款本金×月利率×（1 + 月利率）×还款月数]÷[（1 + 月利率）×还款月数－1] 。其中月利率 = 年利率÷12 。 2. ... 查看更多
房产证怎么申请贷款

1. 准备材料：身份证、户口本、结婚证（已婚提供）、房产证、收入证明、银行流水等。不同银行要求可能有差异。 2. 选择贷款银行：可通过对比各银行贷款利率、贷款期限、还款方式等，挑选适合自己的银行。 3... 查看更多
赠与的房产能过户吗

赠与的房产能过户。首先，赠与人与受赠人需签订书面赠与合同。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。其次，双方要到不动产登记机构申请转... 查看更多
新房没按时交房怎样算违约金

1. 首先看购房合同约定：合同中通常会明确约定逾期交房违约金的计算方式，一般有两种常见形式。一是固定金额，即明确规定每逾期一天，开发商需支付固定数额的违约金。二是按照已付购房款的一定比例计算，比如按照... 查看更多