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房子在公司名下怎样过户到个人名下

2026.07.12房产纠纷10人浏览

房子从公司名下过户到个人名下，一般有买卖和赠与两种方式：
1. 买卖方式：公司与个人签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间等条款。公司需缴纳增值税、企业所得税、土地增值税等（具体税种和税率依当地规定），个人缴纳契税等。双方持合同、相关税费缴纳凭证等材料到不动产登记中心办理过户登记。
2. 赠与方式：公司将房屋赠与个人，签订赠与合同。公司缴纳相关税费，个人缴纳契税等。办理过户时，同样要提交赠与合同、税费凭证等资料到登记部门。
无论哪种方式，都要确保房屋产权清晰无纠纷，按规定准备齐全材料，依法依规缴纳税费，完成过户手续，使房屋产权顺利变更到个人名下。（具体操作依各地不动产登记及税收政策执行）

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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