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房屋的权属证明是什么

2026.07.12房产纠纷6人浏览

房屋权属证明是指能够证明房屋所有权归属的文件。
常见的房屋权属证明包括房产证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，它详细记载了房屋的坐落、产权人、面积、用途等信息（《民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明）。
此外，在一些情况下，购房合同、不动产登记证明等也可作为房屋权属的相关证明材料。购房合同是购房者与开发商签订的约定房屋买卖相关事宜的协议，能证明房屋交易的过程及双方权利义务。不动产登记证明则是在进行不动产登记后，由登记机构出具的证明登记事项的文件。这些证明在房屋买卖、抵押、租赁等各种涉及房屋产权的活动中都起着关键作用，用以明确房屋的合法归属及相关权益状况。

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