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房子过户到儿子名下需要什么手续

2026.07.11房产纠纷5人浏览

1. 签订赠与合同或买卖合同：若选择赠与，需签订书面赠与合同；若买卖，要签订房屋买卖合同。
2. 准备相关材料：双方身份证、房产证、赠与合同或买卖合同等。
3. 缴纳税费：根据过户方式不同，缴纳契税、印花税等。如赠与，受赠方需缴纳契税（《契税法》规定税率等）。
4. 办理产权转移登记：到不动产登记机构申请，提交材料，经审核符合条件的，会予以受理。
5. 领取新房产证：按规定时间领取已过户到儿子名下的房产证。
具体手续和要求可能因地区不同有所差异，建议提前咨询当地不动产登记机构，确保准备齐全材料，顺利完成过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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