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租房的不给钱也不搬走怎么办

2026.07.11合同纠纷9人浏览

1. 首先，查看租赁合同，明确双方权利义务及租金支付、租赁期限等条款。若对方未按约支付租金且不搬走，构成违约。
2. 可先尝试与对方沟通，要求其支付租金并限期搬走。若沟通无果，可书面通知对方解除租赁合同，并要求其在一定期限内腾退房屋，承担违约责任。
3. 若对方仍不配合，可向法院提起诉讼。要求对方支付拖欠租金、违约金，腾退房屋，并承担诉讼费用。法院判决生效后，若对方拒不执行，可申请强制执行。法律依据有《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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