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买了房子还不起房贷怎么办

2026.07.10房产纠纷5人浏览

1. 及时与贷款银行沟通：主动联系银行说明自身还款困难的情况，尝试协商调整还款计划，如申请延长还款期限、降低每月还款额度等，避免银行直接采取不利措施导致不良信用记录及房产被处置。
2. 申请贷款展期：部分银行允许在一定条件下办理展期，根据《贷款通则》第十二条规定，应提前30个工作日向贷款银行提出展期申请，尽量争取缓解还款压力的时间。
3. 寻找其他资金来源：可向亲朋好友借款周转，或考虑动用公积金余额冲抵房贷，也可尝试将房屋进行合法出租，以租金收入偿还部分房贷。
4. 避免恶意拖欠：恶意拖欠房贷会产生不良信用记录，影响未来贷款等金融活动，还可能导致银行通过法律程序处置房产，要积极应对还款困境，避免走入绝境。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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