优质问答
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网签完的房子通常可以退，但要根据具体情况承担相应责任。如果是因购房者自身原因，如不想买了，在与开发商协商一致并承担合同约定的违约责任后，一般可以退房。违约责任可能包括支付违约金等，具体以合同约定为准。若是开发商存在违约行为，如房屋质量问题严重影响居住、擅自变更规划设计等，购房者有权解除合同退房，开发商需承担违约责任。若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同目的无法实现，也可退房。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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