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楼房赠与过户需要多少钱

2026.07.10房产纠纷5人浏览

楼房赠与过户涉及多项费用：
1. 契税：一般为房屋评估价的3%至5%。具体税率依当地规定，比如《契税暂行条例》规定，房屋赠与属于转移房屋权属行为，承受的单位和个人为契税的纳税人。
2. 印花税：按房屋评估价的0.05%。依据《印花税暂行条例》，产权转移书据需缴纳印花税。
3. 评估费：约为评估价的0.2%至0.5%，用于确定房屋价值。
4. 登记费：通常几百元，用于办理产权登记手续。
例如，评估价100万的楼房，契税可能3万至5万，印花税5000元，评估费2000元至5000元，登记费几百元，总计约3.2万至5.5万元左右，具体因地区政策和房屋实际情况而有差异。

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