买房签合同不一定要立即交首付。通常情况下，在签订购房合同后，会根据合同约定的时间节点支付首付。这主要取决于买卖双方的协商以及合同条款的具体规定。有的合同可能约定签订合同同时交首付，这样能保障交易的确定性和卖方权益。若合同约定签订合同后的一定期限内交首付，比如7天或15天等，那么买方需在规定时间内履行付款义务。若未按合同约定时间交首付，可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金等。具体违约责任及承担方式需依据合同条款确定。所以，买房签合同后是否交首付，关键看购房合同中的明确约定。
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