动迁房是否有房产证需分情况看。一般来说，动迁房在满足一定条件下是可以办理房产证的。比如通过正规拆迁程序建设的动迁房，在房屋建成并经过相关验收合格后，拆迁安置部门会协助办理房产证。但也存在一些特殊情况，可能导致动迁房暂时无法办理房产证。例如，相关建设手续不齐全，或者存在土地性质等方面的问题。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。动迁房只有取得房产证，才在产权上有完整保障。
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