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夫妻共同房产离婚后怎样过户给一方

2026.07.08婚姻家庭7人浏览

夫妻共同房产离婚后过户给一方，有以下步骤：
1. 准备材料：需携带离婚证、离婚协议书或离婚判决书、房产证、双方身份证等。
2. 申请：双方共同到不动产登记中心申请办理过户手续。
3. 审核：登记机构对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实有效。
4. 缴税：根据房屋情况可能需缴纳相关税费，如契税等。
5. 办理过户：经审核无误且缴清税费后，办理房产过户登记，将房产变更到一方名下。
若因离婚判决书导致过户，无需双方共同申请，取得判决书的一方可单方申请过户。在办理过程中，要确保材料准确完整，按规定流程操作。若对税费等有疑问，可咨询当地税务部门或不动产登记机构，以顺利完成房产过户手续，保障自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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