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彭艳军律师就职于北京市常鸿律师事务所，执业12年，服务北京地区。他专注婚姻家事等领域，还担任多家政府机构和公司法律顾问。在小染代位继承案中，他仔细梳理证据，提交关键录音，思路清晰主张权益，虽“借名买房”主张未被支持，但为当事人争取到合理份额，驳斥被告不合理主张。他经验丰富，能为当事人化解法律难题。北京律师助力代位继承案，虽“借名买房”未支持仍为当事人争取合理份额案件聚焦：遗产界定起纷争该案件的原告是小染，她是代位继承人武大之女，被告包括被告1、被告2、被告3，争议焦点集中在爷爷武老爷子的遗产范围，尤其是两套房产是否属于遗产。武老爷子与被告3为夫妻，育有三子，其中包括被告1、被告2和武大。武大于2017年去世，武老爷子于2021年去世，小染作为武大的女儿，主张代位继承爷爷的遗产。小染认为，武老爷子生前有安贞里402房，已出售，另一套安慧东里302房后置换为观澳园602房，登记在被告1配偶名下，这两套房均为武老爷子与被告3的夫妻共同财产，武老爷子去世后应作为遗产分割。然而被告1实际控制着武老爷子的存款、证券等财产，且拒绝配合分割。被告1则辩称，安慧东里302房是其与配偶使用工龄购买，登记在配偶名下，属于其个人财产，并且已垫付武老爷子生前医疗、护理等费用，需从遗产中扣除。判决揭底：房产排除遗产权法院经审理认定，安慧东里302房及置换后的观澳园602房，虽原为武老爷子单位分配，但登记在被告1配偶名下，购房手续完备，不认定为武老爷子的遗产，不予分割。观林园402房也为被告1个人财产，不属于遗产范畴。遗产范围仅包含武老爷子名下的银行存款、证券账户余额等现金类资产。在继承份额方面，遗产由被告3、被告1、被告2、小染四人均等分割。对于被告1主张的垫付费用，法院认为属于子女赡养义务，不予扣除。抚恤金与丧葬费也由四人平均分割。最终判决小染分得现金遗产约147,724.60元，另从被告3处分得398,172.90元，被告1需向小染支付上述款项。律师之功：据理力争护权益彭艳军律师作为小染的代理人，在案件中发挥了关键作用。他仔细梳理案件事实与证据，明确小染的代位继承人身份，全力主张其合法继承权。同时，提交关键录音证据——家庭会议录音，有力证明了武老爷子从未明确表示将房产赠与被告1。在法律主张上思路清晰，坚定坚持“借名买房”的主张，虽未获法院支持，但为当事人争取到了遗产中现金部分的合理份额。而且成功驳斥了被告1“垫付费用应从遗产中扣除”的主张，维护了遗产的完整性。此案例也给人们带来诸多启示。借名买房风险极高，房产以登记为准，若无书面协议，极易引发产权纠纷。代位继承权应尽早主张，避免遗产被他人控制或转移。赡养义务不能抵扣遗产，但尽主要赡养义务的继承人可适当多分。家庭财产应尽早明晰，最好通过遗嘱、家庭协议等方式明确归属。同时，证据意识至关重要，涉及重大财产要保留出资证明等相关证据。
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