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离婚协议书中的房产如何约定

2026.07.03合同纠纷6人浏览

1. 明确房产归属：清晰写明房产归哪一方所有，比如“位于[具体地址]的房产归男方/女方所有”。
2. 贷款处理：若房产有贷款未还清，需约定由谁负责偿还剩余贷款，如“该房产剩余贷款由男方/女方按月偿还”。
3. 过户事宜：约定协助过户的时间和方式，例如“双方应在离婚后[X]日内，配合办理房产过户手续，过户费用由[方]承担”。
4. 房产分割补偿：若一方放弃房产但有补偿要求，要明确补偿金额及支付方式，像“男方/女方应向对方支付房产补偿款[具体金额]，于离婚后[X]日内一次性付清”。
5. 居住权问题：若涉及一方离婚后仍有居住权，需详细规定居住期限、条件等，如“女方/男方享有该房产[X]年的居住权，居住期间应合理使用房屋” 。

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