优质问答
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1. 首先，双方可协商分割共同还贷房子。若协商一致，可按协商方案处理，比如一方要房，给另一方相应补偿，补偿数额按房屋当前价值、共同还贷及增值部分等综合确定。2. 若协商不成，可向法院起诉。法院一般会根据实际情况判决。对于婚后共同还贷及对应增值部分，会认定为夫妻共同财产进行分割。比如房屋购买时价值100万，首付30万，贷款70万，婚后共同还贷20万及增值部分，这部分会由双方按一定比例分割。3. 关于房屋归属，会考虑多种因素，如双方住房情况、照顾抚养子女一方、无过错方等。若一方主张房屋所有权，需对房屋剩余贷款负责偿还。总之，共同还贷房子离婚时的处理需综合多方面因素，以公平合理保障双方权益。
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