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购房合同怎么过户

2026.07.03合同纠纷4人浏览

1. 买卖双方持身份证、户口本、结婚证、购房合同等材料前往房屋所在地不动产登记中心。
2. 向登记中心提交过户申请，领取并填写相关表格，如转移登记申请表等。
3. 登记中心对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实有效。
4. 若审核通过，需缴纳相关税费，包括契税、增值税、个人所得税等（根据具体情况而定）。
5. 缴纳费用后，领取受理通知单，等待不动产登记中心通知领取新的房产证。
6. 一般在规定时间内，买卖双方凭受理通知单及身份证等前往领取新房产证，完成购房合同的过户。
不同地区可能在具体流程和要求上存在差异，办理前可详细咨询当地不动产登记中心。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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