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房子定金交了想退如何办

2026.07.03合同纠纷7人浏览

1. 首先看是否符合定金退还条件。若因收受定金方原因导致合同无法订立，如开发商未取得预售许可证等，这种情况下定金应退还。
2. 若是购房者自身原因想退定金，通常较难。比如购房者因自身资金问题不想买房了，这属于违约行为，定金一般不会退还。
3. 若双方对房屋买卖存在一些误解或协商一致变更合同条款导致无法继续交易等特殊情况，可与对方协商退定金。若协商无果，可查看定金合同约定，是否有争议解决方式，如约定了仲裁，可申请仲裁；若约定诉讼，可向法院起诉，由法院根据具体情况判定定金是否该退。

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