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租毛坯房需要注意什么

2026.07.03合同纠纷8人浏览

1. 明确租赁细节：
仔细阅读租赁合同，确认租金、押金、支付方式、租赁期限等条款。
约定好是否允许转租等事项。
2. 房屋状况检查：
与房东一起查看毛坯房现状，记录墙面、地面、门窗等有无损坏。
检查水电、燃气等设施是否能正常使用，最好要求房东提供上次的缴费记录。
3. 装修约定：
若有装修计划，要提前和房东沟通，明确是否可以装修、装修范围及装修后的恢复要求等。
可在合同中约定装修补偿等相关事宜。
4. 费用承担：
确定物业费、水电费等日常费用由谁承担及缴费方式。
了解房屋维修责任划分，非租客原因造成的损坏由房东负责维修。
5. 钥匙及门禁：
确保拿到房屋所有钥匙，了解小区门禁等相关情况。
可要求房东协助办理必要的出入手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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