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婚后回迁房离婚时怎样分割

2026.07.01婚姻家庭10人浏览

婚后回迁房离婚时的分割方式如下：
1. 确定房屋性质：
若回迁房是基于夫妻共同财产进行的回迁安置，那么该回迁房属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。
若是一方婚前房屋的回迁，且没有其他情况，一般属于一方个人财产，不参与离婚分割。
2. 协商分割：
双方可以自行协商回迁房的分割方式。比如约定一方取得房屋所有权，另一方获得相应补偿款等。
3. 诉讼分割：
如果协商不成，可向法院提起诉讼。
法院会根据房屋的实际使用情况、双方的居住需求等因素综合判断。
若房屋登记在双方名下，通常会按照夫妻共同财产平均分割。
若登记在一方名下，且是婚后共同财产转化而来，也可能按照共同财产进行合理分割。
例如，一方婚前房屋拆迁后，用拆迁补偿款购买新房并登记在自己名下，但婚后共同偿还了部分房贷，那么房屋可能会判给登记方，但登记方需对另一方偿还房贷及房屋增值部分给予补偿。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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