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婚后一个人出资买的房子离婚怎样分

2026.06.29婚姻家庭8人浏览

婚后一人出资购买的房子，离婚时的分割情况如下：
1. 若明确约定为个人财产：如果夫妻双方在婚后对该房屋的产权归属有书面约定，明确该房子是由一方出资且归其个人所有，那么在离婚时，该房屋按照约定归出资方个人所有。
2. 若无约定则属夫妻共同财产：在没有上述明确约定的情况下，婚后购买的房子通常属于夫妻共同财产。即使是一方出资，也会被视为夫妻共同出资购买。离婚时，一般由双方协议处理房屋归属。
3. 协议不成的处理方式：若双方对房屋分割无法达成协议，法院会根据具体情况判决。比如，考虑双方的住房需求、抚养子女情况等。如果一方主张房屋所有权，在评估作价后，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。若双方都不主张房屋所有权，可根据当事人的申请对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

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