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赠与、租赁纠纷难题多,专业律师如何化解?

2026.06.18合同纠纷12人浏览

先来说说赠与合同纠纷。不少人可能会遇到类似情况:夫妻一方私自用共同财产进行大额支出,另一方该怎么办呢?董舟舟律师就处理过这样一起赠与合同纠纷案件。
在这起案件中,上诉人因赠与合同纠纷上诉被上诉人某女主播xx科技有限公司及原审被告xx。上诉人主张其丈夫私自用夫妻共同财产向女主播xx抖音打赏,还称丈夫与女主播存在不正当关系,请求确认赠与无效并返还502万余元及利息。
董舟舟律师作为被上诉人的代理人,凭借丰富经验和敏锐判断力,重点提出抗辩:上诉人丈夫打赏系文化娱乐消费,并非无偿赠与。在法律上,判断一个行为是赠与还是消费是有区别的。赠与通常是无偿给予对方财物,而消费则是为了获得某种服务或者体验支付费用。在这个案件中,丈夫打赏主播,是在观看主播直播过程中进行的一种文化娱乐消费行为,并不是单纯地把钱无偿送给主播。最终,二审法院采纳了董舟舟律师的抗辩意见,驳回了上诉,维持原判,成功维护了当事人的合法权益,驳回了对方的全部诉讼请求。这表明董舟舟律师对这类赠与合同纠纷有着精准判断,能抓住案件关键要点进行有效抗辩。
再看一起房屋租赁合同纠纷案件。在商业活动中,房屋租赁常见,但一旦出现纠纷,往往涉及高额费用。在“商铺租赁高额违约金抗辩减损案”中,原告以被告拖欠租金为由,主张欠费、滞纳金、违约金、房屋占用费等合计200余万元,这对被告来说是巨大负担。
董舟舟律师作为被告的代理人,从“协议解除后保证金抵扣、原告施工影响经营、违约金标准过高”等多个角度进行全面抗辩。在法律上,保证金可在一定情况下用来抵扣相关费用。而原告施工影响经营,属于不可抗力或对方过错因素,会对被告经营产生影响,计算费用时应予以考虑。另外,违约金标准过高在法律上也是可以调整的。董舟舟律师精准抓住这些要点,最终法院仅酌定被告支付违约金及律师费合计8339.49元,驳回了原告绝大部分诉讼请求,为当事人实现了近200万元的减损效果。这充分体现了董舟舟律师处理合同纠纷的专业能力,能从多个角度为当事人争取最优结果。
董舟舟律师执业6年以来,累计办理各类诉讼与非诉讼案件数百起,在民商事、合同纠纷、劳动争议强制执行等领域有深入研究和丰富实践经验。她始终秉持“专业立身、诚信为本、高效尽责”的执业理念,致力于为当事人提供精准、务实的一站式法律服务。无论是债务追偿、合同违约还是劳动维权等疑难复杂案件,她都能熟练掌握案件研判、证据梳理、庭审抗辩及执行推进全流程,注重细节、善抓核心争议焦点,能精准匹配法律依据与类案规则,为当事人争取最优权益。
如果你在婚姻、劳动争议、合同纠纷、人损、电商知识产权纠纷等方面遇到问题,不妨咨询董舟舟律师。她作为中华全国律师协会会员,严守律师执业道德与执业纪律,坚持以案释法、以法维权,兼顾专业严谨与暖心服务。无论案件大小,她都会亲力亲为、全程跟进,力求用专业能力化解纠纷,用诚信态度赢得信赖,是当事人靠谱的法律护航者。
董舟舟律师执业于江苏君勉律师事务所,服务地区为苏州,联系地址位于苏州市工业园区九章路69号理想创新大厦A幢6楼江苏君勉律师事务所。如果你有法律问题,不妨去咨询这位经验丰富的律师,相信她能给你满意的答复。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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