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赠与、租赁纠纷难题咋解?看律师如何精准辩护维护权益

2026.06.18合同纠纷11人浏览

董舟舟律师拥有6年的执业经验,深耕民商事、合同纠纷劳动争议强制执行等领域。她始终秉持“专业立身、诚信为本、高效尽责”的执业理念,致力于为当事人提供精准、务实的一站式法律服务。在这6年里,她累计办理各类诉讼与非诉讼案件数百起,实战经验扎实,胜诉率与当事人满意度稳居高位。
赠与合同纠纷:坚守法理,捍卫权益
来看董舟舟律师代理的一起赠与合同纠纷案件。上诉人因赠与合同纠纷上诉被上诉人某女主播及xx科技有限公司,还有原审被告xx。上诉人主张其丈夫私自用夫妻共同财产向女主播抖音打赏,并且与女主播存在不正当关系,请求确认赠与无效并返还502万余元及利息。董舟舟律师代理的是被上诉人一方。
面对该案件,董舟舟律师仔细研究案件细节,抓住核心争议焦点。此案件关键在于判断上诉人丈夫的打赏行为是无偿赠与,还是文化娱乐消费。从法律逻辑讲,无偿赠与是一方把自己的财产毫无回报地给予另一方;而文化娱乐消费则是消费者为获得文化娱乐体验而支付费用。
董舟舟律师通过大量证据收集和分析,发现上诉人丈夫在打赏过程中,是基于对女主播直播内容的喜爱和支持,享受了直播带来的娱乐体验,这更符合文化娱乐消费的特征。于是,她在庭审中重点抗辩:上诉人丈夫打赏系文化娱乐消费,非无偿赠与。
为准备这个案子,董舟舟律师做了大量工作。她收集关于直播行业打赏规则、消费者行为习惯等方面的证据,研究相关法律法规和类似案例。最终,二审法院采纳了董舟舟律师的观点,驳回上诉、维持原判,成功维护了当事人的合法权益,驳回了对方的全部诉讼请求。
房屋租赁合同纠纷:巧妙抗辩,实现减损
再看董舟舟律师代理的一起房屋租赁合同纠纷案件,即“商铺租赁高额违约金抗辩减损案”。原告以被告拖欠租金为由,主张欠费、滞纳金、违约金、房屋占用费等合计200余万元,这对被告是巨大负担。
董舟舟律师接手案件后,从多个角度全面分析。她发现案件存在“协议解除后保证金抵扣、原告施工影响经营、违约金标准过高”等情况。从法律逻辑讲,协议解除后保证金抵扣符合合同约定和公平原则;原告施工影响经营,导致被告经营受损,可减轻被告责任;违约金标准过高,不符合法律对违约金合理性的要求。
基于这些分析,董舟舟律师从这几个角度全面抗辩。在庭审中,她通过详细证据和合理论证,向法院阐述被告立场。为准备此案件,她梳理合同条款、收集保证金支付和施工影响经营的证据,研究关于违约金标准的法律规定和司法实践。最终,法院采纳了董舟舟律师的部分观点,仅酌定被告支付违约金及律师费合计8339.49元,驳回了原告绝大部分诉讼请求,为当事人实现了近200万元的减损效果。
专业素养与服务特色
从这两个案例可见董舟舟律师的专业素养。她办案注重细节,善于抓住核心争议焦点。无论是判断打赏行为性质,还是从多个角度抗辩,她都能精准找到案件关键。而且,她能熟练掌握案件研判、证据梳理、庭审抗辩及执行推进全流程,为当事人提供一站式法律服务。
同时,董舟舟律师始终坚持“专业立身、诚信为本、高效尽责”的执业理念。无论案件大小,她都亲力亲为、全程跟进。为准备案件,她付出大量时间和精力,力求用专业能力化解纠纷,用诚信态度赢得信赖。
如果你在苏州,遇到婚姻、劳动争议、合同纠纷、人损、电商知识产权纠纷等方面的法律问题,董舟舟律师会是一位值得信赖的法律护航者。她会以专业的态度和丰富的经验,为你提供精准、务实的法律服务。
董舟舟律师执业于江苏君勉律师事务所,服务地区为苏州,联系地址是苏州市工业园区九章路69号理想创新大厦A幢6楼江苏君勉律师事务所。如果你有类似的法律需求,不妨向她咨询,让她用专业能力为你排忧解难。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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