优质问答
优质问答
一、丰富经验，多领域专长的法律行家曹芳律师毕业于华中科技大学，拥有法律硕士学位，现是江苏裕和律师事务所的专职律师。她在建设工程、特许经营管理、房产租赁、公司股权纠纷等多个领域积累了丰富的实践经验。这就好比一位技艺精湛的工匠，在不同的工艺领域都能游刃有余地施展才华。在建设工程方面，她精通建设工程EPC总承包发包、设计施工过程风险管理及工程验收争议以及工程结算争议处理等。从施工总承包发包管理及合规，到工程量计量与核价，再到施工管理、工程索赔、工程验收、工程结算以及工程造价司法鉴定，每一个环节她都了如指掌，如同一位经验丰富的指挥官，能精准地把控建设工程中的法律风险。在特许经营领域，她对授权商标的有效性管理十分精通，包括境外商标授权合规程序、商标无效程序应对、商标侵权争议处理等。同时，她还擅长特许经营手册制作、直营店与加盟商管理、员工劳动合同管理以及预付费客户合规管理等，为特许经营企业的合法运营提供全方位的法律保障。在股权方面，她熟悉股权投资的对赌、回购谈判、业绩补偿及公司治理、股份交割，股份转让、股东退出等业务。就像一位金融领域的法律谋士，能帮助企业在股权交易中避免法律陷阱，实现利益最大化。在房产争议处理方面，她擅长厂房、商业体场地及普通房屋租赁过程中的出租、租赁合同拟定、审核、转供电问题合规处理、租后管理以及租赁争议解决。无论是房东还是租客，在遇到房产租赁相关的法律问题时，都能从她那里获得专业的建议和有效的解决方案。二、企业法律顾问，保驾护航的坚实后盾曹芳律师曾担任过海信地产旗下南京信宁置业有限公司、南京粮荣信房地产开发有限公司等国有房地产开发企业、“南京泰皇玺”外商投资特许经营企业、南京师范大学校办南京师豪商贸公司、南京竞扬自动化等股权投资企业等多家企业的法律顾问。她就像企业的“法律保镖”，时刻为企业的合法运营保驾护航。在企业日常运营中，她帮助企业审查合同，避免潜在的法律风险；为企业提供法律咨询，解答企业在经营过程中遇到的法律问题；参与企业的重大决策，从法律角度提供专业的意见和建议。通过她的专业服务，企业能够更加稳健地发展，避免因法律问题而遭受损失。三、经典案例，彰显专业实力曹芳律师在处理案件时，总是以专业的态度和精准的策略为客户争取最大的利益。以南京某科技公司与内蒙古某电厂建设工程EPC总承包合同代理案为例，充分展现了她的专业能力和智慧。2020年，南京某科技公司中标内蒙古自治区某电厂锅炉机组空预器防堵、控堵EPC项目。项目施工完毕后，因电厂对锅炉颗粒物浓度交底错误，导致工程磨损严重，南京公司更换相关核心部件。之后，电厂以工程的部件与合同约定不相符，不具备验收条件为由，拒绝支付工程款，且反诉要求原告返还已收取的工程预付款。一审判决解除EPC总承包合同，且南京某公司返还已收取预付款。在二审中，曹芳律师接受委托后，针对案件特殊性制定了精准的诉讼方案。她提出EPC合同本质是将设计、供货、施工等为一体的建设工程合同，而非货物买卖合同，应优先适用建设工程司法解释等规定而非合同法规定。同时，她指出司法鉴定所使用的鉴定数据为2022年之前工程试运行数据，但在2023年4月南京某公司又对工程进行了大修调试，运行正常，因此根据2022年之前的运行数据所做的鉴定结论不能证明工程质量存在问题。此外，她还强调EPC合同属于建设工程争议，施工人已经物化到工程中的人力、物力、材料等即便在合同解除后，也应当对工程价值进行结算。最终，法院经审理，对曹芳提出的部分上诉意见予以采纳，并将案件发回一审法院重审。虽然法院仍然判决解除了EPC合同，但对工程价款进行了结算，且南京某科技公司无须再返还预收款。这个案例不仅体现了曹芳律师对建设工程法律的深入理解和精准把握，也展示了她在诉讼过程中的专业策略和应变能力。四、专业职务，社会认可的法律权威曹芳律师还曾担任过南京六合区工商联顾问团律师。这一职务不仅是对她专业能力的认可，也体现了她在社会法律领域的影响力。作为顾问团律师，她积极为工商联的会员企业提供法律咨询和服务，帮助企业解决法律问题，促进企业的健康发展。她的专业意见和建议得到了企业的广泛认可和好评，为维护当地企业的合法权益和经济秩序做出了积极贡献。如果您在建设工程、特许经营、房产租赁、公司股权等方面遇到法律问题，不妨寻求曹芳律师的帮助。她将以专业的知识、丰富的经验和高度的责任心，为您提供优质的法律服务，帮助您解决法律难题，维护您的合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
