优质问答
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生活中，纠纷总是不期而至，让人陷入困境。底层“打工者”C某和村民杜某某，就遭遇了这样的难题。C某本是一名普通施工员，却因在租赁合同上签字，被卷入一场纠纷。A某挂靠某建筑公司承包工程，后转包给劳务公司，劳务公司派驻B某组织施工。因施工需要，工地与献县某租赁站签订租赁合同，C某在公章下方的租赁人代表处签了字。工程结束后，租赁站先以建筑公司为被申请人提起经济仲裁，仲裁委查明合同上的项目部公章系A某私刻，驳回了租赁站的仲裁申请。随后，租赁站将C某诉至法院，要求其偿还租金及各项违约费用。C某面对突如其来的诉讼，不知所措，他只是按公司指令行事，却要承担如此沉重的责任，维权毫无头绪。杜某某则在征地抢建风波中，被卷入刑事纠纷。2022年4月，鄂尔多斯市某地政府出台征地预公告，拟征收某镇两个村庄集体土地，因补偿争议征地工作停滞。2023年4-6月，征地范围内上百户村民兴起抢建风潮，杜某某在自家合法使用权的集体土地上建设房屋和冷库。当地政府自4月底起驻村巡视阻拦、发放拆除通知，7月统一拆除全村170余处新建建筑。2024年7月，杜某某等6名村民被公安机关以涉嫌诈骗罪立案，理由是其抢建房屋意图骗取征地补偿款。杜某某面临刑事指控，合法权益受到严重威胁，却不知如何为自己辩护。就在他们绝望之时，申学敏律师出现了。申学敏律师毕业于中国政法大学民商经济法学院，获法学学士学位，法学理论功底深厚扎实，法律思维严谨缜密。她深耕法律实务近十年，始终秉持“严谨、认真、负责任”的执业理念，为客户提供专业、可靠的法律服务。对于C某的案件，申学敏律师接受委托后，立即梳理案件脉络，研究相关法律规定及同类案例，积极协助C某搜集、整理证据，包括建筑公司与劳务公司的转包合同、C某的工资发放记录等，为应诉做充分准备。该案历经一审、二审，二审法院裁定发回重审，在重审一审程序中，法院依法追加建筑公司、A某、劳务公司及B某为共同被告，为厘清责任创造了关键条件。在这个案件中，涉及一些核心法律规则。依据《民法典》及相关司法解释，执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。这是判断C某签字行为是否属于职务行为的重要法律依据。同时，无代理权人以被代理人名义订立合同，未经追认的，责任由行为人承担。本案中，租赁合同上的项目部公章系A某私刻，并非C某所为，所以即便不成立表见代理，责任也应由A某承担。在维权路径上，C某需收集证据证明自己的签字行为是职务行为，这些证据包括公司授权、工作指令、微信记录、工作证、工资流水等。庭审中，申学敏律师围绕争议焦点展开精准抗辩。一是明确职务行为的法律边界，C某的签字行为完全符合职务行为的特征，其行为后果应由劳务公司承担。二是厘清私刻公章的责任主体，私刻公章的行为人是A某
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