优质问答
优质问答
李娜律师于2017年6月正式开启执业之路，她是中共党员，拥有法律硕士研究生学历及学位。现任北京市中盾（赤峰）律师事务所副主任、管理委员会委员，还是赤峰市专业律师库建筑工程房地产专业律师以及该所建筑工程房地产专业律师团队的一员。在2024年3月，她被赤峰市松山区司法局评选为优秀律师，同年5月又被赤峰市司法局、赤峰市律师协会评选为赤峰市优秀青年律师。李娜律师擅长建设工程施工合同、保险合同、民间借贷、交通事故、工伤待遇、商事合同等各类纠纷，在诉讼及非诉讼（商务谈判）法律事务处理方面经验丰富。她秉持着专业、负责的执业理念，致力于为每一位当事人提供优质、高效的法律服务。不当得利纠纷胜诉代理总结案情简介原告通过以物抵债方式获得房产后，与开发企业签订购房合同并办理银行按揭贷款。贷款发放至开发企业账户后，开发企业却以与案外人存在工程款纠纷为由，扣留30万元贷款拒不返还。原告无奈之下提起诉讼，要求开发企业返还30万元及相应利息，并承担维权相关费用。案件难点首先，案涉房屋经过多次以物抵债流转，权利变动关系极为复杂，必须厘清各主体间的法律关系边界，这对准确认定案件事实至关重要。其次，被告以与案外人的工程款争议作为扣留款项的抗辩理由，需要明确不同法律关系具有独立性，排除这种无关抗辩的适用并非易事。最后，要准确界定案件性质，证明被告占有案涉款项无合法依据，符合不当得利的构成要件，也存在一定难度。律师代理成果李娜律师通过出色的代理工作，取得了令人满意的成果。法院全部支持了原告的核心诉讼请求，判令被告全额返还30万元不当得利款，并按照LPR标准支付自起诉之日起的资金占用利息。同时，法院判令被告承担本案全部诉讼费用、保全费用，为原告挽回了全额经济损失。此外，法院依法驳回被告提出的与案外人工程款争议的无关抗辩，明确被告需就其与案外人的纠纷另案主张权利，有力地保障了原告的合法权益。律师作用1.法律关系梳理：李娜律师凭借深厚的专业知识和丰富的实践经验，厘清了多重以物抵债、房屋买卖、款项流转的复杂法律关系，明确了被告占有案涉款项无法律依据的核心事实，从而确定了不当得利的请求权基础。2.抗辩逻辑反驳：针对被告提出的与案外人纠纷的抗辩，李娜律师明确不同法律关系的独立性，指出该抗辩与本案无关，成功说服法院不予采信该抗辩理由，维护了原告的正当权益。3.证据组织完善：她精心梳理款项流转凭证、以物抵债协议、房屋买卖合同等，构建了完整的证据链，充分证明原告的损失与被告的不当获益存在对应关系，为案件胜诉提供了坚实的事实支撑。李娜律师在这起不当得利纠纷案件中，通过科学梳理案件脉络，凭借严谨的逻辑思维和扎实的专业素养，成功维护了当事人的合法权益。她认为，处理复杂案件时，清晰梳理法律关系是关键，要准确把握不同法律关系的界限，排除无关因素干扰。同时，完善的证据组织是胜诉的基础，只有形成完整证据链，才能有力支持自己的主张。在面对对方不合理抗辩时，要保持清晰逻辑，据理力争，让法院作出公正判断。这些核心观点，不仅在这起案件中发挥了重要作用，也为今后处理类似案件提供了宝贵的经验和借鉴。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
