优质问答
优质问答
本案中，原告作为发包方，与承包方签订了基础设施建设项目EPC总承包合同及补充协议，满心期待着项目顺利推进。然而，施工过程中双方因施工进度产生了争议。承包方拖延提交部分已完工程的验收资料，还不配合验收，这可急坏了发包方。相关建筑无法投入使用，项目陷入了停滞状态，发包方不仅面临着项目无法推进的困境，还可能面临招商违约的巨额赔偿风险。无奈之下，发包方委托张贺律师，将承包方告上了法庭，要求其提交对应工程验收资料并配合完成验收备案。复杂的法律关系抗辩承包方坚称案涉工程未完成竣工试验，还强调验收属于建设单位的法定义务，以此为借口拒绝承担资料提交及配合义务。这就需要张贺律师从合同约定和法律规定层面，明确施工方在工程完工后提交验收资料、配合验收的附随义务边界。这绝非易事，需要对相关法律法规和合同条款进行深入研究和精准解读。事实认定的分歧双方对工程是否具备验收条件各执一词。承包方提交了初步验收的质量问题记录，主张工程未达标准。要想解决这个问题，就必须区分责任归属，准确划分不同建筑的实际完工状态。这需要张贺律师仔细审查各种证据，包括施工记录、验收报告等，以还原事实真相。紧迫的诉求实现发包方面临着项目停滞、招商违约的现实损失，时间就是金钱。因此，必须在诉讼周期内尽可能快速推动可验收部分的程序落地，减少实际损失。这对张贺律师的工作效率和应变能力提出了极高的要求。精准梳理责任边界张贺律师深知，要想在这场官司中胜诉，必须明确施工方的责任。他全面梳理了总承包合同条款以及《民法典》关于建设工程验收的相关规定，明确了施工方在工程完工后提交验收资料、配合验收的法定及约定义务。通过收集和整理相关证据，形成了完整的证据链和主张逻辑，从法律层面有力地推翻了承包方的抗辩主张。推动争议高效解决为了尽快解决争议，减少发包方的损失，张贺律师在诉讼过程中主动协调双方就无争议的已完工程部分先行履行验收义务。他积极与承包方沟通协商，晓之以理，动之以情，最终促使承包方在判决作出前就完成了2栋楼的资料提交及配合验收工作。这一举措大幅缩短了诉求实现的周期，避免了损失的进一步扩大。分层主张保障权益针对不同建筑的实际完工状态和验收条件，张贺律师对原告诉求进行了分层梳理。他优先推动无争议部分的诉求落地，确保发包方的核心利益得到保障。同时，也为后续剩余部分的验收工作预留了权利主张空间，为发包方争取到了最大的权益。经过张贺律师的不懈努力，法院最终作出了公正的判决。法院判令承包方按照地方建设工程验收规范要求，向原告提交案涉2栋已完工程的完整验收资料，并配合完成该2栋楼的工程质量验收工作。而且，相关义务在诉讼阶段已由承包方实际履行完毕。这一判决让案涉2栋建筑完成验收后具备了投入使用条件，帮助原告避免了后续数千万元的招商违约赔偿风险，项目得以恢复正常推进。同时，法院对因原告自身原因暂不满足验收条件的部分诉请予以驳回，明确了后续验收条件成就后的责任边界，避免了后续纠纷的产生。这起案件的胜诉，充分体现了张贺律师的专业能力和智慧。在面对复杂的建设工程合同纠纷时，他能够精准把握案件的关键问题，制定合理的诉讼策略，通过扎实的法律知识和丰富的实践经验，为当事人赢得了胜利。对于发包方来说，在签订建设工程合同前，应仔细审查合同条款，明确双方的权利和义务；在施工过程中，要加强对工程的监督和管理，及时发现和解决问题。而对于承包方来说，要严格按照合同约定和法律规定履行自己的义务，确保工程质量和进度。这起案件也为其他建设工程合同纠纷的解决提供了宝贵的经验和借鉴。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
