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租赁房屋弄坏家具如何赔偿

2026.06.02合同纠纷5人浏览

法律解答:租赁房屋时弄坏家具,承租人应当承担赔偿责任。
法律依据:《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
核心分析:
适用逻辑:若承租人因自身过错不当使用家具致损,需担责。
权利义务:承租人有合理使用家具的义务,损坏后有赔偿责任;出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。
关键要件:证明家具损坏是承租人不当使用所致。
实务建议:
收集证据:如现场照片、损坏家具原状照片、维修票据等。
协商赔偿:先与承租人友好协商赔偿金额及方式。
若协商不成:可向人民调解委员会申请调解,或依据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁,也可直接向法院起诉,通过法律途径解决。起诉时需提交起诉状、证据等材料,按法院流程进行诉讼。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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