优质问答
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法律解答：豁免租赁合同是指租赁合同双方通过协商或其他方式，一方放弃另一方在租赁合同中应承担的部分或全部义务的合同。法律依据：《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。核心分析：适用逻辑：基于双方意思自治，协商一致对原租赁合同义务进行调整。权利义务：豁免方放弃相应权利，被豁免方不再承担对应义务。构成要件：双方需有明确的豁免意思表示，通常应以书面形式等明确体现。实务建议：收集证据：如双方签署的豁免协议、聊天记录、邮件等能证明豁免事实的材料。明确条款：在豁免协议中清晰写明豁免的具体内容、范围等。保存协议：妥善保管豁免租赁合同相关文件，以备后续可能出现的纠纷时作为证据使用。如果涉及纠纷，可根据具体情况向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议，维护自身合法权益。
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