优质问答
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法律解答：卖家签了中介合同后反悔属于违约行为，买家有权要求卖家继续履行合同或者承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。核心分析：适用逻辑：中介合同依法成立即具有法律效力，卖家应按约履行，反悔构成违约。权利义务：买家有要求卖家履行合同的权利，卖家有依约履行的义务。关键在于合同是否合法有效成立。构成要件：存在有效的中介合同，卖家明确表示反悔不愿继续履行合同。实务建议：收集证据：如中介合同、与卖家及中介沟通的记录等，证明卖家反悔的事实。协商解决：先与卖家及中介协商，要求卖家继续履行合同。若协商不成：可向法院提起诉讼，要求卖家承担违约责任，如赔偿损失等。法律程序一般为：向有管辖权的法院提交起诉状及证据，法院受理后会安排开庭审理，最后作出判决。
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