优质问答
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田宝东律师：以专业智慧为当事人保驾护航在法律的世界里，有这样一位律师，他凭借扎实的法律功底和丰富的办案经验，为众多当事人解决了棘手的法律难题。他就是田宝东律师，本科经济法专业出身，拥有三级律师职称，2010 年考取律师职业资格，至今已有 15 年专职律师执业经验，执业证号为 16201201210702762。现任北京市盈科（兰州）律师事务所股权高级合伙人、房地产事务部主任，在刑事辩护与房地产法律领域深耕多年，赢得了客户的广泛认可与行业的高度赞誉。 案件回顾：复杂纠纷现曙光在田宝东律师办过的众多案件中，有一起涉及房地产侵权的案件十分引人注目。兰州 xx 宏洋房地产开发有限责任公司（以下称：xx 宏洋）设立的独资公司兰州 xxxx 房地产开发有限责任公司（以下称：xxxx），在 2018 年 11 月 16 日与兰州 xxx 购物广场有限公司（以下称：xxx）签订了《房屋租赁合同》，xxx 将房屋交付 xxxx 使用，用于 xx 铂说府销售中心商业项目。然而，2018 年 12 月 28 日，因为 xxx 拖欠甘肃 xx 置业集团城市绿洲物业管理有限公司（以下称：xx 物业）物业费，xx 物业采取停电措施，导致 xxxx 无法正常装修和使用标的房屋，造成了壹佰玖拾多万元的损失。 前期诉讼：初战未达预期2019 年 3 月，xx 宏洋委托一家律师事务所起诉 xxx，要求解除合同并赔偿损失。2019 年 8 月 26 日，城关区法院作出（2019）甘 xxxx 民初 xxxx 号民事判决，虽然判令解除合同并支付违约金 48000 元，但这样的结果并不能让 xx 宏洋达到诉讼目的。此时，案件陷入了困境，似乎看不到挽回损失的希望。 调整策略：另辟蹊径寻突破在这关键时刻，xx 宏洋找到了田宝东律师。田宝东律师经过对案件的深入分析，发现之前律师的诉讼方向选择存在问题。xxx 濒临破产，即便官司打赢，也难以弥补 xx 宏洋的损失。于是，田宝东律师建议不上诉，而是另案起诉，将 xx 物业作为第一被告，以侵权为由提起诉讼。他认为，造成 xx 宏洋损失的直接原因是 xx 物业停电，xx 物业构成侵权，向 xx 物业等三被告提起诉讼，要求赔偿装修部分的损失，才有可能挽回局面。 艰难胜诉：历时六年终成功田宝东律师的这一诉讼策略，为案件带来了转机。城关区法院一审作出（2024）甘 xxxx 民初 xxxx 号民事判决，支持了 xx 宏洋的诉求。但 xx 物业不服提起上诉，好在兰州市中级人民法院作出（2024）甘 xx 民终 xxxx 号民事判决，驳回 xx 物业上诉，维持原判。经过历时六年的努力，田宝东律师为 xx 宏洋房地产公司取得了最终的胜利。尤为重要的是，在这期间 xxx 宣告破产，由于田宝东律师在接受案件前及时调整了诉讼策略，选择 xx 物业作为被告，成功避开了 xxx 破产的风险，使 xx 宏洋地产的利益得到了最大程度的维护。 结语：专业铸就辉煌田宝东律师在这起案件中，凭借敏锐的洞察力和精准的法律分析，为当事人制定了正确的诉讼策略，成功解决了复杂的法律纠纷。他的专业能力和敬业精神，不仅为当事人挽回了巨大的经济损失，也彰显了法律的公平与正义。相信在未来的法律道路上，田宝东律师将继续以专业、诚信、高效、尽责的服务理念，为更多的当事人提供优质的法律服务，为法治社会的建设贡献自己的力量。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
