房屋租赁合同违约赔偿数额需依具体情况而定。1. 若合同有约定，按约定赔偿。比如约定违约方需支付月租金一定比例作为违约金，那就依此比例计算。2. 若合同未约定，一般按违约行为造成的损失赔偿。包括直接损失，像房东因租客违约提前解约而重新寻找租客期间的租金损失；间接损失，如合理的预期利益损失等。3. 通常以弥补守约方损失为原则。司法实践中，法院会综合考量合同履行程度、违约方过错程度等因素。例如，租客提前退租但未给房东造成太大额外损失，可能只需承担部分未履行租期的租金作为赔偿；若因租客违约致房东有较大经济损失，赔偿数额会相应增加。
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