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租户不交租又不搬走怎么办

2026.05.06合同纠纷7人浏览

1. 首先，查看租赁合同，明确租户违约条款及解决争议方式。若合同约定了逾期不交租的违约责任，可依约追究其责任。
2. 书面通知租户限期缴纳租金并腾退房屋，告知其逾期后果，如承担违约金、面临法律诉讼等。
3. 若租户仍不履行，可向法院提起诉讼。要求解除租赁合同，支付拖欠租金及违约金，同时要求其限期搬离。法院判决生效后，若租户不执行，可申请强制执行，强制其腾退房屋。
4. 在整个过程中，要注意保留好相关证据，如租赁合同、催款通知、沟通记录等，以备不时之需，维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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