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旧房屋买卖需要什么手续

2026.05.05房产纠纷4人浏览

1. 签订买卖合同：买卖双方需就房屋价格、付款方式、交房时间等主要条款达成一致并签订合同。
2. 产权调查：了解房屋产权状况，确保卖方对房屋有合法处分权，有无抵押、查封等限制交易情况。
3. 申请网签：到当地房地产交易管理部门进行网签，使交易信息录入系统，保障交易安全。
4. 资金监管：可选择将购房款存入资金监管账户，防止资金风险。
5. 缴纳税费：根据房屋情况和当地规定，买卖双方各自缴纳相应税费，如契税、增值税、个人所得税等。
6. 办理过户：买卖双方共同到不动产登记中心办理房屋产权过户手续，提交相关材料，经审核后领取新的房产证。
7. 交房：卖方按合同约定时间交房，买方验收房屋，确认无误后交接钥匙等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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