优质问答
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法律解答：房产证是单独所有，离婚时该房产可能会被分割。法律依据：根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间购买的房产，即便登记在一方名下，若无特殊约定，通常也属于夫妻共同财产。核心分析：首先，判断房产取得时间是否在婚姻关系存续期间。若为婚后购买，原则上属于夫妻共同财产。其次，看是否有书面约定该房产为一方单独所有，若有合法有效的约定，则按约定处理。再者，确定购房资金来源，若为夫妻共同收入购买，即使登记单独所有也可能被认定为共同财产。关键构成要件在于婚姻关系存续和财产取得的关联性。实务建议：收集房产购买时间、资金来源等证据，如购房合同、付款凭证等。双方先协商分割方案，协商不成可向法院起诉。起诉时需提交起诉状、证据等材料。法院受理后会进行审理，根据法律规定和证据情况作出判决。若对判决不服，可在规定时间内上诉。
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